Al calcular el costo para escriturar una propiedad debes contemplar lo siguiente:

• Impuestos. En México se debe cubrir el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles, el cual, tiene un costo de hasta el 6.5% del valor total de la propiedad.
  
• Honorarios del notario. Debido a que este trámite debe realizarse ante un notario para que sea legítimo, es necesario pagar los servicios de un profesional quien será el encargado de revisar la documentación.
  
• Inscripción ante el Registro Público de la Propiedad. En el caso de la cuidad de Mérida, el costo puede ser desde mil 700 pesos hasta 17 mil 500, dependiendo del tipo del inmueble.
  
• Constancias y pagos adicionales. Aquí se consideran los planos catastrales, constancias de no adeudo de atribuciones, constancias de uso de suelo y pago de gestores.

Requisitos para escriturar

Para tener una casa a tu nombre y de manera legal, es necesario reunir los siguientes documentos: 

• Título de la propiedad.
• Recibos del predial y el agua.
• Identificaciones oficiales del propietario actual de la vivienda. 
• Contrato de compraventa.

Ventajas de escriturar una casa

Aunque escriturar una casa es fundamental para asegurar tu patrimonio, el 30% de las viviendas en México no cuentan con este trámite, no obstante, tener en regla éste y todos los documentos relacionados con tu hogar te da la posibilidad de disfrutar de las siguientes ventajas:

• Acreditas que eres dueño de la propiedad. 
• Si en un futuro planeas vender tu casa, no tendrás mayor problema en el procesoo. 
• Aseguras que no existen fraudes inmobiliarios que pongan en riesgo tu propiedad. 
• Cuando heredes tu casa, tus beneficiarios no tendrán problemas al contar con el documento de las escrituras.  
• Puedes usar tu casa como garantía para obtener un crédito hipotecario. 

En este sentido, con la finalidad de fomentar la regularización y formalización del trámite de escrituración, existen Jornadas Notariales que te ofrecen descuentos en el pago de Impuestos Sobre Adquisición de Inmuebles y en el pago de derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad. Solo acude con nosotros y solicita una revisión para saber sobre estos beneficios y así mantener tus documentos en regla y cuidar tus finanzas personales.

Adquirir una propiedad es una gran inversión, por ello, es recomendable asegurarla bajo la legalidad de las escrituras para proteger tu patrimonio. Si necesitas asesoría no dudes en contactarnos.

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DERECHO MERCANTIL Y CORPORATIVO  

• Constitución de Sociedades
• Fusión
• Escisión
• Transformación
• Liquidación
• Protocolización de Actas de Asamblea y Consejo.
• Poderes
• Revocación de Poder

DERECHO INMOBILIARIO

• Compraventa
• Donación
• Permuta
• Condominios
• Aportación a sociedades
• Adjudicaciones por herencia
• Adjudicaciones por Remate Judicial
• Formalización de Transmisiones de Propiedad
  (por divorcio, por juicios ordinarios civiles de
  otorgamiento y firma de escrituras)
• Fideicomisos
• Hipotecas
• Cancelación de Hipotecas 
• Fusión y Subdivisión de predios
• Lotificaciones   
• Transmisión de Propiedad en Ejecución de Fideicomiso
• Daciones en Pago

DERECHO CIVIL

• Testamentos
• Poderes
•  Revocación de poderes
•  Sucesiones Testamentarias
• Sucesiones Intestamentarias
• Cesiones de Derechos

OTROS

• Cotejo de documentos y
  Expedición de copias certificadas
• Interpelaciones
• Notificaciones
• Fe de hechos
• Ratificaciones
• Declaraciones
• Legalizaciones
• Servicios de Mediación,
• Negociación y Solución de Conflictos

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El notario mediante un instrumento público ejerce su función con independencia del poder público y los particulares, teniendo a su cargo el interpretar, redactar y dar forma legal a documentos como una escritura pública, da fe a un acto jurídico como por ejemplo un contrato; o certifica un hecho jurídico, como una notificación o una fe de hechos, él conserva y reproduce el instrumento, brindando así seguridad y tranquilidad a la sociedad a la que sirve.

En términos generales, los requisitos para ser notario son:

• Ser licenciado en Derecho
• Haber realizado una práctica en alguna notaría
• Aprobar o en su caso ser vencedor en un examen de oposición.

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